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2018-11-13 01:48 来源:中国发展网

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    目前,福州市马尾区市场监督管理局已通报属地公安部门,并与马尾区公安局联合对涉案冻品批发商福州市富鸿食品经营部进行询问,此外福州市市场监督管理局还通知第三方食品抽检机构派员到现场进行抽样,对福州市富鸿食品经营部的冻肉安全性进行检测。史载,王昭君自愿请行远嫁匈奴,为民族间的亲善友好作出贡献。

宜昌市委宣传部部长王国斌表示,成立昭君文化促进会后,将从传承弘扬时代价值、打造文化品牌、促进文旅融合等方面着手,不断坚定文化自信,深入挖掘昭君文化蕴含的思想观念、人文精神、道德规范,结合新时代新要求做好继承和创新。”作家李西闽说。

  里皮比国足队员更为无力,看着这批队员的基本技术、意识思维和对手的天壤之别,里皮恐怕只恨自己不能主抓中国足球的青训,这样系统性的全方位差距,纵是里皮也无能为力。奖品书籍由党建读物出版社提供。

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  环保民生等方方面面都有所加强。

  (记者曹政)+1  郭元鹏

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    新华社广州3月24日电(记者 陈寂)致力于香港与内地法律交流的香港法律教育基金,24日在广东佛山举行成立30周年纪念庆典暨学术研讨会。

    对于卖房人而言,已经放弃委托其他中介卖该房屋的权利(独家委托给某家中介),但在委托期内又通过其他中介卖了该房屋;已经放弃自行出售的权利,但在委托期限内又自行出售房屋;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签署成交合同,但在委托期限届满后约定时间内与该买房人自行成交的;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签订成交合同,但在委托期限届满后约定时间内,又通过其他中介与该买房人成交,如果委托中介方有证据证明房屋买卖成交与其提供的存量房屋出售经纪服务有直接因果关系的,都需要按照合同约定向委托中介支付中介费。2017年12月,丰田社长丰田章男宣布与松下在车载电池领域展开合作。

  

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薛兆丰:征收空置税没有任何实际效果

2018-11-13 11:56:29 | 来源:腾讯财经

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  [摘要]怎么证明房子是空置的?看水表还是看电表?事实上,不管看的是水表还是电表,我都很容易雇人定期去开开水龙头开开电闸,让里面的水表电表动一动。

  腾讯财经《灼见》特约作者 薛兆丰(著名经济学家,原北京大学国发院教授)

  近日,国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴在公开场合表示,我国房屋空置率比较高,其中北京空置率在百分之十几到二十,建议征收空置税,逐步烫平房地产泡沫。那么,空置税真能实现逐步烫平房地产泡沫的目标吗?

  很多人说,市场上很多房子是空置的,我们要收空置税,谁空置了房子,就要惩罚谁,让他多交税,这样人们就不敢囤积房子了。

  但仔细想想,空置率没办法客观计算。例如,我有两套各50平方米的房子,自己住了其中一套,那么可以说另外一套50平方米的房子是空置的。

  但是如果反过来,我有一套100平方米的房子,我一个人住,里面有两个洗手间,有一个洗手间长期不用,这算不算空置?空置能算出来吗?不能。

  实际上我们看到,如果我有两套50平方米的房子,当我不需要时,当市场上的价格合适时,我把其中一套租出去的可能性,远远大于我把100平方米的房子里的一间房租出去的可能性。

  因此,拥有两套小房子的人,很可能比拥有一套大房子的人,对市场有效配置住房资源的贡献更大。但如果征收空置税,惩罚那些有空置房子的人,效果就会适得其反,因为人们都争着尽量买大房子去了。

  当然,如果政府真的要对我那一套50平方米的房子征税,我也有很多对策。怎么证明房子是空置的?看水表还是看电表?事实上,不管看的是水表还是电表,我都很容易雇人定期去开开水龙头开开电闸,让里面的水表电表动一动。这样除了平添一种新的职业,像遛狗一样遛房以外,空置税起不到任何实际的效果,而只会扭曲市场对房型设计的实际需求。

  跟打击空置率相关的另外一个概念,就是要打击投资需求,区分使用需求和投资需求。

  现在市场上有一种普遍的观点,认为房价都是那些投资炒房的人炒高的。因此有位学者提出了一个想法,说我们要积极地去满足实际的使用需求,同时要打击投资的需求。

  这位学者的建议是,在那些非常好的地段批一些地出来,专门修建廉租房,让有实际需求的人住上这些好房子,而在偏远的地方批出一些没人要的地来,供那些喜欢炒房的人去投资。这个想法可行吗?

  如果这个想法可行,政府就可以往天上一指,说喜欢炒房的人,你们上月亮去炒吧,好的地段,我们用来建廉租房。这可能吗?这种把使用需求和投资需求区分开来,甚至对立起来的看法显然是不合理的。

  实际上所有的投资需求,都是以实际使用需求为基础的。没有实际使用的需求,就不会有投资需求。给我们块烂地,我们会去炒吗?当然不会。

  如果我们硬要把使用需求和投资需求区分开来、对立起来的话,就不会有人投资,就不会产生满足未来市场需求的供给。几年以后,新的房源就会萎缩;长此以往,居住条件会变得更差,而不会变得更好。

  凡是那些打击投资需求的政策,不为投资开绿灯的政策,最终也满足不了使用需求。

(以上观点部分摘编自我最近出版的新书《薛兆丰经济学讲义》)

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