??8月22日,北京市住房城乡建设委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门,开通了12345打击“黑中介”投诉举报热线。

??开通首日,共接到投诉举报52条,主要反映:哄抬房租、无照经营、不退押金、打隔断群租、转租他人、强制贷款付租金、对委托出租房不予维修、采取软暴力(堵锁眼,恐吓,骚扰)威胁租房人等八类问题,共涉及朝阳、丰台、海淀、昌平、通州、东城、大兴、顺义、房山等9个区,30余家经纪机构。

??市区住建部门对反映中介机构哄抬房租、打隔断群租、从事租赁业务未报送信息、对委托出租房不予维修等27件投诉进行了调查处理。6处打隔断出租的房屋已责令拆除,对其它违法违规行为予以立案调查,对投诉线索不详实的,将与投诉人联系进一步调查处理。

??工商部门对涉及的克扣租金、押金等22个问题线索进行了调查处理,将12家企业列入异常名录,10家由区工商部门进一步查处。公安部门对3件涉及强迫交易或软暴力威胁租户的“黑中介”线索正在调查处理。对于群众举报的线索,市区两级主管部门将加大查处力度,对存在违法违规行为的企业予以严厉打击并公开曝光。

??同时,住建委执法部门会同市工商局、市发展改革委、市税务局、市银监局等部门组成两个联合检查组,落实“三严查”要求,对自如、相寓两家住房租赁企业进行现场执法。通过检查营业执照、抽查租赁合同、比对系统数据、询查资金往来、核查租收价差等情况,严控垄断房源、哄抬房租行为,确保住房租赁企业遵守公开承诺,维护租赁市场秩序。

??远洋集团:上半年实现净利润23.33亿元

??报告期内,营业额为人民币153.76亿元,较去年同期下降11%,主要受阶段性结转节奏影响;毛利为36.15亿元,较2017年同期下降5%,毛利率为24%。

??碧桂园服务:上半年实现净利润4.71亿元

??报告期内,营业收入20.15亿元,增幅约42.5%。净利润增至约人民币4.71亿元,增幅约133.1%。

??中海物业:上半年实现净利润2.20亿元

??报告期内,整体收益上升19.8%至港币10.06亿元。毛利率稍为增进至本期的27.7%,去年同期为27.4%。公司拥有人应占溢利较去年同期上升38.6%,达港币2.20亿元。

??彩生活:上半年实现净利润1.75亿元

??报告期内,总收益同比增加约135.3%,至约人民币17.56亿元。本公司拥有人应占溢利人民币1.75亿元,同比增74.1%。期内,整体毛利人民币6.19亿元。

??迪马股份:上半年实现净利润1.82亿元

??报告期内,实现营业收入26.28亿元,同比增长10.47%,归属于上市公司净利润1.82亿元,同比增长79.51%,整体毛利率同比增长17.30%。房地产实现主营业务收入22.45亿元,同比增长8.77%。

??宝龙地产:上半年实现净利润13.30亿元

??期内,录得总收入约为人民币92.84亿元,较2017年同期增加约21.7%。毛利约为人民币35.05亿元,较2017年同期增加约26.8%;毛利率37.8%。截止报告期末,集团录得本公司拥有人应占利润约为人民币13.30亿元,较2017年同期减少约10.7%。

??花样年控股:上半年实现净利润1.02亿元

??期内收入约为人民币51.96亿元,较2017年同期增加42.8%。期内毛利率维持于25.4%的相对正常水平。期内利润约人民币1.80亿元,2017年同期为人民币1.56亿元。实现合同销售金额人民币113.07亿元。

??北京住建委:年底前将再启动近万套公共租赁住房房源分配

??近期北京西城、海淀、丰台三区新增5000套公租房配租的基础上,北京市、区住房保障部门继续加大工作力度,力争年底前再启动近万套房源分配工作。目前,北京市、区住保部门正从两方面加大工作力度,一是督促建设单位加快工程进度,保证工程质量,加快完善项目周边市政设施与公共服务设施,确保与住宅同步交用。二是加快项目租金评定,综合考虑项目建设、运营和管理成本,参考同地段、同类型住房的市场租金水平确定。

??专家称深圳或“限租金 限租期”来稳定价格

??深圳某房地产中介表示,比较去年,今年至少涨了20%左右,这是一个租房交易量。深圳市房地产研究中心主任王锋表示,今后采取限定租金,限定租期等等,双限方式来稳定租赁市场。(央视财经)

??南京:租赁企业不得恶性竞争抢房源 哄抬租房价格

??针对近期部分一二线城市住房租赁市场租金上涨过快问题,南京市住房保障和房产局组织召开关于加强市场监管、稳定租金价格、规范市场秩序的工作座谈会,南京东南公寓、我爱我家、南京链家、爱租哪等租赁行业相关企业应邀参加会议。市房产局在会上指出,租赁企业不得为抢占市场份额而恶性竞争、哄抬租房价格、垄断租赁房源。针对目前南京租赁市场季节性租金上涨情况,要求进一步加强住房租赁市场监测分析,稳定住房租赁价格,规范市场秩序,确保南京住房租赁市场平稳健康发展。

??西安:禁建污染工业项目及房地产项目

??西安市政府21日发布通告,设立西安市渭河生态区,禁止在该生态区内建设有污染的工业项目及房地产项目。通告指出,西安市渭河生态区重点发展生态保护、生态旅游、文化休闲、农业观光、滩地湿地治理等项目,禁止建设有污染的工业项目及房地产项目,限制开发类建设项目,严格项目审批。(新华社)

??国务院办公厅批准威海市土地利用总体规划

??国务院原则同意修订后的《威海市土地利用总体规划(2006—2020年)》。要求严格控制建设用地规模,到2020年,中心城区建设用地规模控制在128平方公里以内。加强对耕地特别是基本农田的保护。严格控制非农建设占用耕地,加大补充耕地力度;加强基本农田保护和建设,稳定数量,提高质量。2006至2020年,新增建设占用耕地控制在5494公顷以内,整理复垦开发补充耕地义务量不少于5494公顷。2020年全市耕地保有量不少于189810公顷,基本农田保护面积不少于169262公顷。

??住房租赁融资工具层出不穷 推进公募REITs正当时

??个别城市租金上涨的现象,使住房租赁市场的融资工具如ABS、CMBS和抵押型的类REITs是否成为企业债务融资的渠道也成为了各界的关注的焦点。多位接受采访的人士表示,目前中国市场的类REITs是在为公募REITs出台预热。未来公募REITs出台后,公众投资者也可以享受租金回报和物业增值所带来的收益。另外,住房租赁只是类REITs的基础资产之一,未来公募REITs出台将有助于盘活各类存量经营性不动产。(一财)

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